Real Estate Tips / Tips Hartanah

Baca Artikel Ni Kalau Anda Nak Beli Rumah Townhouse!

Apakah itu Kediaman Townhouse? Kediaman townhouse atau rumah bandar adalah sejenis rumah yang terlihat seperti rumah teres. Namun begitu, jika lihat dengan teliti, kediaman ini mempunyai dua tingkat (atas dan bawah) dan juga dua pemilik berbeza (satu pemilik di tingkat atas dan satu pemilik di tingkat bawah). Akses bagi tingkat atas dan bawah adalah berbeza […]

Apakah itu Pengurusan Strata / Hakmilik Strata?

Apabila anda membeli rumah bertingkat seperti apartment dan kondominium, anda akan terjumpa ayat “Akta Hakmilik Strata” dalam geran rumah anda. Namun apakah itu Strata? Jom saya terangkan maksudnya di bawah.   Apakah itu Pengurusan Strata/Hakmilik Strata? Pengurusan strata/hakmilik strata adalah suatu kaedah pembahagian bangunan atau tanah kepada; Petak Harta bersama Petak aksesori Ketiga-tiga perkara di […]

Panduan Kira Kelayakan Pinjaman Perumahan

Apabila anda memohon pembiayaan rumah, bank akan melihat kepada dua perkara utama, iaitu pendapatan dan komitmen anda. Dari situ, bank akan kira kelayakan pinjaman perumahan anda. Untuk mengira kelayakan anda, bank akan menggunakan kaedah nisbah hutang dengan pendapatan anda yang juga disebut sebagai Debt Service Ratio (DSR).   Apakah itu Debt Service Ratio (DSR)? Debt […]

Leasehold vs Freehold: Hartanah Mana Yang Lebih Baik?

Kebiasannya, apabila anda sedang mencari hartanah untuk dibeli, anda akan selalu ternampak perkataan LEASEHOLD atau FREEHOLD dalam iklan hartanah. Namun apakah maksud FREEHOLD dan LEASEHOLD? Secara umumnya, freehold dan leasehold merujuk kepada status pegangan hartanah oleh pemilik hartanah. Status ini hanya merujuk kepada hartanah telah mempunyai geran individu atau geran strata. Sebelum saya terangkan tentang […]

Info Tentang Tenancy Agreement Yang Wajib Anda Tahu!

Apakah itu Tenancy Agreement? Tenancy agreement atau perjanjian rumah sewa adalah sebuah kontrak sewaan bertulis yang dipersetujui dan ditandatangani oleh tuan rumah dan penyewa rumah. Kontrak ini adalah kontrak wajib semasa proses penyewaan kerana ianya melindungi hak-hak penyewa dan tuan rumah sepanjang tempoh penyewaan. Apabila kontrak ini ditulis, isi kandungannya wajib difahami 100% oleh penyewa […]

Nak Tahu Tentang Refinance Rumah? Baca Artikel Ni!

  Apakah Itu Refinance Rumah? Refinance rumah adalah satu kaedah di mana anda meminjam wang sekali lagi untuk membayar hutang lama rumah anda dengan terma dan syarat perjanjian yang baru. Jumlah pembiayaan yang baru adalah lebih tinggi berbanding baki hutang yang lama dan oleh itu, anda mendapat sedikit pulangan tunai dari kaedah ini.   Macam […]

 

Financial Tips / Tips Kewangan

Panduan Permohonan Pengeluaran i-Lestari KWSP

Apakah itu I-Lestari KWSP? I-Lestari KWSP adalah suatu skim pengeluaran wang KWSP di mana pencarum di bawah umur 55 tahun boleh mengeluarkan wang KWSP Akaun 2 minimum RM 50 sebulan dan maksimum RM 500 sebulan untuk tempoh 12 bulan. Skim ini diperkenalkan bagi membantu pencarum KWSP menghadapi wabak pandemik COVD-19 yang telah mengganggu punca pendapatan […]

Nak Bayar Hutang Cepat? Gunakan Teknik Snowball!

Apakah itu Teknik Snowball? Berkesankah Bayar Hutang Dengan Teknik Snowball? Teknik snowball adalah satu kaedah untuk selesaikan hutang bermula dari jumlah hutang paling sedikit sehingga jumlah hutang paling besar. Strategi ini berkesan kepada anda sekiranya anda mempunyai disiplin yang tinggi dan ingin bayar kesemua hutang dalam masa singkat. Untuk membayar hutang anda dengan teknik snowball, […]

Panduan Semak Penyata KWSP Secara Online 2020

Kumpulan Wang Simpanan Pekerja adalah suatu tabung simpanan yang dilancarkan pada tahun 1991 oleh Kerajaan Malaysia untuk kegunaan pekerja-pekerja Malaysia pada hari tua atau selepas mereka pencen. Caruman KWSP dibayar secara bulanan dengan kaedah potongan gaji dan juga sumbangan dari syarikat. Anda boleh dapatkan penyata KWSP secara terus dari kiosk atau menara KWSP atau secara […]

Balance Transfer: Solusi Kepada Hutang Kad Kredit Anda!

  Apa Itu Balance Transfer? Balance transfer adalah satu kaedah memindahkan hutang kad kredit anda dari satu bank ke bank lain. Ia bermaksud bank baru membeli hutang anda dari bank yang anda berhutang sekarang dan bank baru menawarkan kadar faedah tahunan yang lebih rendah atau tiada kadar faedah yang dikenakan.   Kenapa Perlu Buat Balance […]

Baca Artikel Ni Kalau Anda Nak Guna Kad Kredit!

Apa Itu Kad Kredit? Kad kredit adalah sejenis kad yang boleh digunakan untuk membuat bayaran tanpa tunai. Kad ini boleh dimohon di institusi kewangan seperti bank. Terdapat pelbagai jenis kad kredit yang disediakan bergantung kepada keperluan anda. Apabila anda membayar menggunakan kad kredit, pihak bank mendahulukan wang mereka terdahulu untuk pembayaran tersebut dan kemudian mereka […]

Teknik Terlarang Pelaburan Hartanah: Loan Compression

Dalam dunia pelaburan hartanah, tidak semuanya indah seperti apa yang diceritakan oleh sifu-sifu hartanah. Ada juga teknik terlarang pelaburan hartanah yang dilakukan oleh sekelompok kecil pelabur hartanah. Teknik ini diberi nama Loan Compression.   Teknik Terlarang Pelaburan Hartanah: Pengenalan Loan Compression Loan Compression adalah satu strategi di mana seseorang individu ingin membeli rumah lebih dari […]

 

Unit Trust & ASB Investment Tips / Tips Pelaburan Unit Amanah & ASB

Apakah itu Unit Trust / Unit Amanah

Pengenalan Unit trust atau unit amanah adalah suatu bentuk pelaburan bersama di mana sekumpulan pelabur melaburkan wang mereka ke pasaran saham atau dana-dana yang diuruskan oleh pengurus dana profesional. Maksudnya apabila anda melantik pengurus dana profesional, anda bukan melabur ke dalam syarikat pengurus dana profesional tersebut. Sebaliknya anda laburkan duit anda ke dana-dana/saham yang diuruskan […]

Strategi Beli Rumah Dengan ASBF Dalam Masa 20 Tahun

ASBF adalah satu senjata pelaburan yang terbaik di Malaysia. Anda boleh memilih sama ada untuk melabur dalam ASB atau ASBF sahaja ataupun gabungkan pelaburan ASBF dengan pelaburan hartanah. Dalam artikel kali ini saya akan terangkan strategi beli rumah dengan ASBF dan habiskan bayaran ansuran rumah tersebut dalam masa 20 tahun sahaja. Nak tahu rahsianya? Ikuti […]

Teknik ASB Financing: Kumpul RM 37,000 Dalam 5 Tahun

Teknik ASB Financing ini sesuai untuk mereka yang inginkan pelaburan ASB Financing maksimum sebanyak RM 200,000. Namun mereka tiada simpanan yang cukup untuk membayar ansuran pada tahun pertama dan ingin bayar ansuran bulanan pada kadar yang rendah. Perlu diingatkan bahawa teknik ini ada melibatkan penggunaan wang pinjaman peribadi. Oleh itu sebelum anda membuat keputusan menggunakan […]

ASB Financing: Pengenalan & Strategi Pelaburan Terbaik

Apa Itu ASB Financing (ASBF)? ASB Financing adalah sebuah fasiliti pinjaman pelaburan ASB yang disediakan untuk kaum bumiputera sahaja. Apabila anda menggunakan fasiliti ASB Financing, anda telah membuat pinjaman wang daripada ejen bank ASB terpilih. Kemudian, wang pinjaman tersebut digunakan untuk membeli sijil pelaburan ASBF. Tiada istilah di mana anda guna fasiliti ASBF dan anda […]

Apakah itu ASB (Amanah Saham Bumiputera)?

  Apakah itu ASB (Amanah Saham Bumiputera)? Amanah Saham Bumiputera adalah sebuah dana amanah pelaburan khusus untuk kaum bumiputera Malaysia sahaja. ASB dilancarkan oleh Amanah Saham Nasional Berhad pada 2 Januari 1990 dan tujuan dana ini ditubuhkan adalah untuk menyediakan satu platform simpanan dan pelaburan jangka panjang yang amat menguntungkan, konsisten dan memberikan pulangan yang […]

 

Property Review / Review Hartanah

Review Hartanah: Pangsapuri Sri Penara

Pangsapuri Sri Penara adalah sebuah flat kos rendah yang terletak di tengah pusat bisnes Bandar Seri Permaisuri, Cheras, Kuala Lumpur. Dari pangsapuri ini, anda boleh berjalan kaki ke kedai-kedai, pasaraya, bank serta pengangkutan awam yang tersedia. Disebabkan itu, pangsapuri ini menjadi salah satu hartanah pilihan bagi pelabur hartanah.   Maklumat Hartanah Nama: Pangsapuri Sri Penara […]

Review Hartanah: Studio Regalia Residence

Regalia Residence adalah sebuah service apartment yang terletak di pusat bandar Kuala Lumpur. Service apartment ini terletak berdekatan dengan Pusat Dagangan Bumi Putra (PWTC) dan juga Pusat membeli belah Sunway Putra Mall. Regalia Residence senang diakses dari stesen keretapi terdekat iaitu Stesen KTM Putra berjarak 5 min berjalan kaki dan juga LRT Putra hanya berjarak […]

Review Hartanah: Cemara Apartment Bdr Sri Permaisuri

Cemara Apartment adalah sebuah apartment yang terletak di tengah pusat bisnes Bandar Sri Permaisuri, Cheras, Kuala Lumpur. Dari apartment ini, anda boleh berjalan kaki ke kedai-kedai, pasaraya, bank serta pengangkutan awam yang  tersedia. Disebabkan itu, apartment ini menjadi salah satu hartanah pilihan bagi pelabur hartanah.   Maklumat Hartanah Nama: Cemara Apartment Alamat: Bandar Sri Permaisuri, […]

Open chat
Whatsapp Me!
Powered by